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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：44.74 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
中央北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：22.082 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.082 坪
- 土地面積：5.306 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校： 市立光興國小、市立光榮國中
鄰近公園： 同安公園
生活機能：中央市場
附近交通：中和新蘆線台北橋
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校： 市立光興國小、市立光榮國中
鄰近公園： 同安公園
生活機能：中央市場
附近交通：中和新蘆線台北橋
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視通勤效率與學區的剛性自住購屋者而言，具備一定的購買價值。988 萬的總價在三重區能提供三居室格局，並享有成熟的捷運與生活機能，非常適合年輕小家庭或需要接送學童的買家。
然而，44 年的屋齡與五樓無電梯是必須面對的主要挑戰。建議您在決定前，務必確認自身或家人的體力是否能適應爬樓梯，並預留一筆預算用於老屋檢修與翻新。若您能接受老屋居住環境的不確定性，並以此作為長期持有或投資出租的底層邏輯，此物件是性價比極高的入場選擇；反之，若偏好新成屋品質或短期投資獲利，則建議另行考量。
問與答
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暱稱：永慶三重集成加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0229-746868
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經紀業名稱: 境娜不動產開發有限公司
證號: (91)登字第001293號
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